La mejor promoción de viviendas de España en 2024 está en San Juan de Alicante

Fioresta, nombre propio de la promoción de viviendas desarrollada por la promotora AEDAS Homes en San Juan de Alicante, ha sido galardonada en los prestigiosos Premios ASPRIMA-SIMA 2024 -los principales del sector inmobiliario- como la ‘Mejor actuación inmobiliaria en vivienda libre’. Un reconocimiento que ha obtenido, fundamentalmente, por su carácter innovador y sostenible reflejado en la implementación de la madera como principal material utilizado en su construcción.

Bajo la candidatura titulada ‘Fioresta, presente y futuro de la promoción residencial’, la promoción representa mucho más que un proyecto residencial: es el primer proyecto de viviendas en altura industrializado con estructura de madera en la Comunidad Valenciana y uno de los primeros en toda España. Gracias a la aplicación de los llamados Métodos Modernos de Construcción (MMC) ligados a la edificación ‘offsite’, el tiempo de reducción de todo el proceso constructivo se redujo un 25%. Es decir, unos 4 meses.

Fioresta, ejecutada por 011h (constructora de nueva generación que hace edificios neutros en carbono y dirigida por José Manuel Villanueva, Co-CEO de 011h) y diseñada por Ibán Carpintero, Director de BAUMAD Arquitectura, aúna una cuádruple armonía: respecto al medioambiente, innovación constructiva, arquitectura de diseño y bienestar para el usuario.

Viviendas saludables

Precisamente, uno de los principales objetivos de Fioresta es ofrecer al usuario viviendas saludables el mayor confort posible, empleando la menor cantidad de energía y usando equipos y sistemas lo más respetuosos posible con el medioambiente: la promoción está equipada con instalaciones de ventilación simple flujo, ACS centralizada en cubierta y distribuida por zonas comunes a la vivienda, clima y suelo radiante alimentados por bomba de calor de aire y agua situada en cubierta.

El innovador residencial, que se encuentra a un paso de las playas de San Juan y Muchavista, acoge 51 viviendas sostenibles (calificación energética doble A) con grandes terrazas de 2 y 3 dormitorios -con 102 baños industrializados- y completas zonas comunes. Entre sus virtudes destaca el respeto al medioambiente: toda la madera empleada en Fioresta (1.149 toneladas producidas mediante gestión forestal sostenible 100%) permite almacenar 1.708 toneladas de carbono biogénico, lo que equivale a las emisiones de 833 coches en un año.

El jurado de los premios también ha valorado que Fioresta no sólo no emita CO2, sino que lo absorbe en su proceso de generación en el bosque. Además, se trata de un material duradero, biodegradable y un gran aislante. Desde el punto vista estrictamente arquitectónico, la madera es un material perfecto para construir, que permite una libertad absoluta de diseño y tiene unas cualidades que la hacen muy afín al ser humano. En definitiva, es un material natural y, por tanto, biofílico y saludable. De este modo, Fioresta representa todo un caso de éxito porque demuestra también que es posible alinear los intereses del medioambiente y de todos los actores que participan en la promoción, incluido el cliente.

“El premio otorgado a Fioresta por ASPRIMA-SIMA reafirma que AEDAS Homes va por el buen camino y que está haciendo bien las cosas en su afán por potenciar la evolución del sector inmobiliario promotor. El proyecto de Fioresta pone de manifiesto el compromiso de la compañía con la transformación constructiva y tecnológica a través de los Métodos Modernos de Construcción (MMC) y el sistema BIM, respectivamente, un doble vector clave en el presente y el futuro de la industria”, asegura Alberto Delgado, Director General de Negocio de AEDAS Homes.

Excepcional acogida del mercado

AEDAS Homes ha creado en Fioresta casas llenas de luz con espacios abiertos y en contacto con el aire libre para aprovechar la inmejorable meteorología de la zona. Desde el primer momento, los clientes constataron el valor añadido que supone la madera técnica como sinónimo de bienestar, confort, calidad y sostenibilidad en sus viviendas. El mejor ejemplo de la gran acogida de Fioresta por parte del mercado ha sido el elevado ritmo de comercialización desde su lanzamiento: en los primeros 10 meses se vendió el 50% de las viviendas. La promoción comenzó a entregarse el pasado mes de marzo y a día de hoy quedan sólo cuatro unidades de 2 y 3 dormitorios, todas en planta baja.

Con este galardón a la mejor promoción residencial el año en el país, Fioresta se convierte en una de las promociones residenciales más laureadas. AEDAS Homes ya ha sido galardonada previamente en los premios internacionales ‘Iberian Property Investment Award’ por Fioresta en la categoría ‘Green Asset Initiative of the Year’ (Mejor Iniciativa Sostenible en la Península Ibérica en 2022) como “propulsor de un sector más verde”; y también recibió el "Premio Sostenibilidad COPE Alicante", que destacó a Fioresta como “una nueva forma de construir adaptada a los actuales tiempos”.

Fioresta es mucho más que una promoción de viviendas porque demuestra que la transformación del sector inmobiliario es viable, que es posible convertirlo en una verdadera industria y desarrollar proyectos cada vez más sostenibles y respetuosos con el medioambiente.